未来几年，国内贬值最快的不是现金，而是这4样东西，大家要注意

近期，国内经济数据引人关注，尽管广义货币供应量（M2）高达335.38万亿元，同比增长8.4%，是国内生产总值（GDP）的两倍之多，但通货膨胀并未如期而至，反而是消费价格指数（CPI）在2025年9月同比下降0.3%，预示着经济可能正处于通缩周期。

那么，未来几年，我们手中的什么资产贬值速度可能超过现金呢？有业内人士指出，以下四类资产或将面临更大贬值风险，需要引起大家注意：

一、房产：价值回归理性

众所周知，国内房地产市场自2021年下半年起便步入下行通道。起初，二三线城市房价率先下跌，随后，一线城市如上海、深圳也难逃下跌命运。目前，全国平均房价跌幅已超过30%，其中，环京区域如廊坊、涿州、燕郊等地跌幅甚至高达60%。

更令人唏嘘的是，鹤岗、辽阳、双鸭山、铁岭等中小城市，已出现单价2000-3000元/平方米的房产，几万元即可购入一套住房。可以预见，未来几年，整体房价或将持续走低。当然，不同区域的房产表现将出现分化，此前跌幅较大的城市，下跌速度可能放缓，而一线城市核心区域房价或将迎来补跌。

二、电子产品：更新迭代加速贬值

手机、笔记本电脑、打印机等电子产品，常常面临“刚买就亏”的尴尬局面。我的同事奚敏曾花费8500元购入某品牌旗舰手机，一年半后，在二手平台发现同款手机仅售1500元。这意味着，一年半时间，她的手机贬值高达7000元。

电子产品贬值迅速的主要原因是技术更新换代太快，新款产品层出不穷，迫使旧款产品降价清仓。新款尚且如此，二手电子产品的贬值速度自然更快。

三、奢侈品：光环褪去，价格跳水

过去，人们热衷于购买名牌包、限量版球鞋等奢侈品，以彰显身份地位。然而，如今奢侈品价格大幅缩水。我的表妹三年前花费四万元购入的名牌包，近期在二手平台上的价格仅为一万二。短短三年，贬值高达二万八，让她难以接受。

奢侈品贬值的原因在于：一方面，实体经济不景气，中产家庭收入减少，难以支撑高昂的奢侈品消费。另一方面，许多年轻人不再盲目追求高价奢侈品牌，转而购买高仿品，认为只要能“以假乱真”，便无需花费巨资。

四、汽车：新能源浪潮下的加速贬值

汽车贬值速度同样惊人。我的同事郑斌去年五月以22万元购入一辆国产新能源汽车。最近，因急需用钱，他想将这辆开了仅一年半的汽车出售，二手车平台给出的价格却只有13万元，这意味着一年半时间，这辆车的价值缩水了9万元。

汽车快速贬值的原因在于：一方面，汽车市场产能过剩，燃油车和新能源汽车竞争激烈，新车降价促销，二手车市场更是雪上加霜。另一方面，汽车技术更新速度加快，新款车型不断上市，旧款车型不得不降价促销，二手车市场更是无人问津，只能大幅降价以吸引买家。

综上所述，面对复杂的经济环境，我们应更加理性地看待各类资产的价值，避免盲目投资，谨慎消费，才能更好地应对未来的挑战。